Aunque no tengas número de seguro social, ni crédito perfecto, ni sepas por dónde empezar — hay un camino, y yo te lo explico en tu idioma, paso a paso, sin costo y sin compromiso.
Estas son las razones más comunes por las que las familias hispanas no compran casa. Ninguna tiene que detenerte.
No tengo número de seguro social, así que no puedo comprar.
Falso. Con un número ITIN puedes calificar para un préstamo hipotecario. Miles de familias compran casa así cada año.
No tengo suficiente dinero para el enganche.
Hay programas de ayuda en Washington que pueden cubrir parte del enganche, y algunos préstamos piden mucho menos de lo que imaginas.
Mi crédito no es bueno (o no tengo crédito).
Se puede construir un plan. Te oriento sobre cómo levantar tu crédito y qué opciones existen mientras tanto.
No entiendo el proceso y todo está en inglés.
Conmigo, no. Contratos, prestamista, inspección, cierre — te acompaño y te explico cada paso en español.
Un ITIN (Número de Identificación Personal del Contribuyente) es el número que el IRS te da para declarar impuestos. Si has estado declarando tus impuestos con ITIN, ya tienes la base para calificar para un préstamo de casa — sin necesidad de seguro social ni residencia permanente.
Lo que generalmente piden los prestamistas ITIN:
Importante saber: cada prestamista tiene requisitos diferentes, y los detalles (enganche, tasa, documentos) dependen de tu situación personal.
Por eso el primer paso es una conversación gratis conmigo: yo te conecto con prestamistas que trabajan con ITIN todos los días y te digo con honestidad dónde estás parado y qué te falta. Si todavía no estás listo, te armo el plan para llegar.
No son promesas vagas — son ejemplos de programas disponibles hoy, para cada tipo de situación y estatus.
Los requisitos exactos (enganche, crédito, documentos) varían según el prestamista y cambian con el tiempo. En tu consulta gratis revisamos juntos cuáles aplican para ti hoy.
Desde la primera llamada hasta las llaves — así trabajamos juntos, sin prisa y sin presión.
Una llamada o un café, en español. Me cuentas tu situación: ingresos, ahorros, metas. Sin presión y sin compromiso.
Trabajo con prestamistas que manejan ITIN, primeros compradores y programas de ayuda. Sabrás cuánto calificas y qué necesitas.
Te muestro casas dentro de tu presupuesto en Burien, Seattle, Tacoma y todo Puget Sound, y negocio por ti como si fuera para mi familia.
Te acompaño en la firma, te explico cada documento en español, y celebramos cuando te entreguen las llaves de TU casa.
No me lo tienes que creer a mí — mira a familias como la tuya recibiendo las llaves de su casa.
Programa ITIN · $10,000 de enganche
Programa de permiso de trabajo · $15,000 de enganche
Soy agente de bienes raíces con licencia en eXp Realty y mi mercado principal es Burien — también sirvo a las familias de Seattle, Tacoma, Renton y toda el área de Puget Sound, en español y en inglés.
Sé lo que se siente que el proceso parezca imposible: los papeles en inglés, los términos que nadie explica, el miedo a que se aprovechen de ti. Mi trabajo es que compres con confianza, entendiendo cada paso, con alguien de tu lado que habla tu idioma.
Mi consulta no cuesta nada. Y en la mayoría de los casos, mi servicio como agente del comprador lo paga el vendedor — lo revisamos juntos desde el principio, sin sorpresas.
Déjame tus datos y te contacto el mismo día. O si prefieres, márcame o escríbeme por WhatsApp ahora mismo.
Tu información es privada. No la vendemos ni la compartimos — solo la uso para contactarte. Política de privacidad
Normalmente respondo el mismo día. Si es urgente, márcame o escríbeme por WhatsApp:
WhatsApp: (206) 475-5441No. En Estados Unidos cualquier persona puede ser dueña de una casa. Para el préstamo, si no tienes seguro social, existen los préstamos ITIN. Lo importante es tener tus impuestos declarados y comprobantes de ingresos.
Depende del tipo de préstamo y tu situación. Algunos programas piden un enganche pequeño, y en Washington hay programas de asistencia que pueden ayudarte con una parte. Los préstamos ITIN generalmente piden un enganche mayor que un préstamo tradicional. En tu consulta te digo números reales para tu caso.
Mi consulta es gratis siempre. Y en la mayoría de las compras, la comisión del agente del comprador la paga el vendedor. Cómo funciona en tu caso específico lo dejamos claro por escrito desde el primer día — sin sorpresas.
No te descalifica para siempre. Revisamos tu situación, te oriento sobre cómo construir o reparar tu crédito, y hay prestamistas que aceptan historial de pagos alternativo (renta, luz, teléfono). El peor error es no preguntar.
Sí. Hay programas de préstamo que aceptan DACA y permisos de trabajo — algunos con tan solo 3% de enganche y sin seguro hipotecario. Tu estatus no tiene que ser una barrera para ser dueño de tu casa.
Tu información es privada y no la comparto. Mi trabajo no es preguntarte por tu estatus migratorio — es ayudarte a comprar casa con las opciones que existen para tu situación.